在 10月16日到22日一周

2016-12-09 06:44

  其中,热点二线城市南京在国庆前后疾风骤雨般地连轰三炮,在9月25日发布重启限购,时隔一天便推出“宁十三条”力阻开发商捂盘惜售等乱象,还在10月5日出台更刻薄的进级版限购限贷,这让9月25日成交1600套的记载断崖式下挫,到了10月10日,南京新房成交量只有231套。

  然而,调控后果“三部曲”中最有吸睛度的“价跌”,情形却要庞杂得多。从国度统计局的数据看,作为房价标杆的北上深新建商品住宅价格也都呈现松动,比方深圳10月上半月环比降落0.3个百分点,北京仍环比上涨1.2%,但涨幅回落幅度居15个热门城市之首。不外,因为新居价格极大地受到新推盘地段等因素烦扰,其实并不能作为最直观的参照,如近期在新居均价破10万的深圳南山区推出的最低4.4万的新盘固然赚足全国眼球,随后却被当地人士指出只是地段、配套和价格相匹配的噱头。

  因G20红得发紫而无奈在9月18日按下限购键,尔后又陆续进步二套房首付及限度购房落户的杭州也迎来了限购政策“满月考”,在 10月16日到22日一周,新房成交量降低48%,单日成交量已经过新政前的760套下滑到450套左右。

  房价迎“平台期”,二手房开抢“笋盘”

  比拟之下,二手房交易变动更贴近房地产市场“信念经济”的属性,“限字诀”能不能撼动二手房价格,二手房主心态成为最有价值的看点之一。“国庆前后,我跟父母一共看了20多套房,调控背景实在就是购房的‘窗口期’,由于价钱比拟安稳,所以双方能够坐下来好好谈谈价格,不会像火爆时代那样闭着眼睛疯抢,买家也可能沉下心筛选房源。”在互联网巨头任职的郭京告知记者。